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Ref.: Luna_1408

Apartamento com 2 Quartos à venda na Barra Olimpica, 90m2, ASTRA ILHA PURA

Astra Smart Facilities - Avenida Abraham Medina - Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ, Ilha Pura - 22783-123Ver no mapa
R$ 1.042.000,00
Condomínio

R$ 1.350,00

IPTU Mensal

R$ 187,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem, (1 vaga)
90 m² (Privativa)
•Acessibilidade
•Cozinha americana
•Eletrica Nova
•Espaço Gourmet
•Forro rebaixado
•Gerador elétrico
•Gás individual
•Hidraulica Nova

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Excelente apartamento de 90 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, em um dos bairros planejados mais desejados da Barra Olímpica. Porcelanato na sala, cozinha e corredor. Quartos com piso laminado. Varanda gourmet. Cozinha americana.


Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, praticidade e integração perfeita para o dia a dia da família, unindo sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer completa. Localizado dentro do renomado Bairro lanejado Ilha Pura, o empreendimento traz uma experiência de moradia única, com segurança, conveniência e sustentabilidade.


FICHA TECNICA

• 2 quartos de 86,78m2 a 93,8m2

• Double suítes de 86,89m2 a 93,61m2


DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

• Infraestrutura para split plug and play

• Varanda gourmet com bancada em granito

• Rebaixo em gesso em todo apartamento

• Área técnica para condensadores

• Cozinha Americana integrada à sala

• Portas amplas (entrada 90cm, quartos 80cm e banheiros 70cm)

• 3 tipos de plantas para sua escolha

• Visitas incríveis para o Parque e Montanhas

• Acabamento de alto padrão


DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

• Ao lado do Colégio PH, Ilha Pura Mall e do futuro Supermercado Armazém do Grão;

• Direito ao ônibus da Ilha Pura, facilitando o seu dia a dia com conforto e segurança;

• Fachadas 100% revestidas

• Lobbies com pé direito duplo

• Vidros eficientes nas fachadas

• Condomínio com acesso direto ao Parque

• Piscinas aquecidas nas áreas comuns

• Vagas de carro para visitantes

• 1 vaga de bicicleta para cada unidade

• Utilização de LED nas áreas comuns dos Condomínios

• Elevadores regeneradores de energia

• Sustentabilidade reconhecida: Certificação AQUA e HQE


CENTRAL DE FACILIDADES PAY-PER-USE

• Aluguel de carro direto na garagem

• Limpeza das áreas privativas (unidades)

• - Limpeza, arrumação, passadeira de roupa e lavanderia

• Beleza em casa, cabelo, unha, maquiagem

• Serviços de faz-tudo

• SPA com massagem

• Concierge

• - Virtual e no Condominio para reservars de restaurante, solicitação de transfer, recebimento de encomendas.

• Pet shop e serviços

• Buffet para Eventos

• Lavagem de veículos a seco


ESTRUTURA MULTI-OFFICE COMPLETA

• Sala de reunião

• Studio Podcast

• Coworking


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Sobre o condomínio

O Astra faz parte da evolução do Ilha Pura, um bairro planejado que oferece qualidade de vida, segurança e sustentabilidade. Cercado pelo Parque Ilha Pura, um espaço de 72.000 m² com paisagismo assinado por Burle Marx e Sérgio Santana, o empreendimento proporciona um ambiente perfeito para esporte, contemplação e lazer ao ar livre.


O residencial conta com quatro edifícios – Luna, Lyra, Selene e Gaia – e oferece apartamentos de 2 quartos, com suítes e opções de plantas Double Suítes, variando entre 86,78 m² e 93,80 m². O condomínio se destaca por uma área de lazer premium, incluindo parque aquático, academia by Cia Athletica, coworking, pet place, spa e concierge com serviços pay-per-use. Tudo isso em uma localização estratégica, a poucos minutos da Praia da Reserva e da Avenida das Américas.


O Astra está localizado no bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Em apenas 6 minutos, é possível chegar à Avenida das Américas, e em 10 minutos, ao Recreio dos Bandeirantes. A região conta com mobilidade estratégica através das vias Transolímpica, Transoeste e Transcarioca, além da proximidade com a Linha 4 do metrô.


Além da infraestrutura completa, o bairro oferece o Parque Ilha Pura, um espaço de 72.000 m² dedicado ao lazer e bem-estar, com ciclovia de extensão semelhante ao trajeto do Leme ao Arpoador. O Ilha Pura Mall, Colégio PH e o Supermercado Armazém do Grão complementam a experiência, proporcionando comodidade com lojas, restaurantes e serviços essenciais.


Ilha Pura Bus (Exclusivo para Moradores): Serviço de fretamento gerido pela associação de moradores que conecta o bairro à Estação de Metrô Jardim Oceânico.

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Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Acesso Direto ao Parque
•Bar de Piscina
•Bicicletário
•Bistro
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•1 Garagem, (1 vaga)
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída90m²
•Área Privativa90m²
•Área Total90m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 0 ano
•Incorporação: BTG Pactual
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Posição: Frente
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 1.350,00

IPTU Mensal

R$ 187,00

Iomar Lessa da SilvaCRECI - 66630F

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