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Novo Leblon
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Ref.: bdt5082

Apartamentos com 2 quartos venda na Barra da Tijuca, 94m2, Condomínio Novo Leblon

Novo Leblon - Moretto - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Novo Leblon Ver no mapa
R$ 1.330.000,00
Condomínio

R$ 2.450,00

IPTU Mensal

R$ 340,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem, (1 vaga)
94 m² (Privativa)
•Acessibilidade
•Aquecedor
•Ar Split
•Ar condicionado
•Armarios na Cozinha
•Armário na cozinha
•Armários no Banheiro
•Armários nos Quartos

Descrição do imóvel

Maravilhoso apartamento 100% reformado, andar médio, vista interna, em condomínio em localização privilegiada na Barra da Tijuca. São 94m² com sala, linda varanda com cortina de vidro, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha planejada com área de serviço. Armários. 2 vagas de garagem e vaga de visitante. Condomínio com lazer super completo, clube, ônibus, balsa e portaria com segurança 24 horas.


Um dos condomínios mais tradicionais da Barra da Tijuca, o Novo Leblon é conhecido pela combinação de infraestrutura completa, localização estratégica e uma comunidade já consolidada há décadas. Neste guia, reunimos o que você precisa saber antes de considerar o condomínio para morar ou investir.


O Novo Leblon está localizado na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, próximo à Reserva de Marapendi. A localização garante fácil acesso a shoppings, escolas, hospitais e opções de gastronomia da região, além de proximidade com a orla. Lançado em 1976, o condomínio é formado por oito edifícios, com unidades que possuem de 2 a 4 dormitórios. O complexo está em uma área de 500 mil m². 


Os prédios são administrados de maneira independente e possuem suas respectivas áreas de lazer e uso comum. Entre as facilidades estão o ônibus exclusivo do condomínio, as travessias de balsa até a orla da praia, o Country Club Novo Leblon e escolas próximas, como a Santo Agostinho e a Albert Einstein.


A região onde está localizado o condomínio Novo Leblon é privilegiada e possui agências bancárias, centros comerciais e clubes que oferecem tudo que é realmente necessário para ter uma vida confortável. É possível passear no shopping Novo Leblon, que fica próximo ao Shopping Rio Design e Vogue Square.


Os espaços para convívio do condomínio Novo Leblon possuem churrasqueira, quadras de tênis e outras modalidades esportivas, escola de esporte para crianças e adolescentes, ginásio coberto, piano bar, restaurante, parque aquático e saunas.


Sobre o condomínio

O Novo Leblon é composto por oito elegantes edifícios, com apartamentos de 2 a 4 quartos, homenageando renomados artistas italianos dos séculos XIV e XV. Além disso, contamos com 200 terrenos e/ou casas. Onze vias públicas garantem fácil acesso às moradias, escolas e áreas comerciais, facilitando o dia a dia dos nossos moradores.


Viver no Novo Leblon é sinônimo de qualidade de vida. Caminhar por nossas ruas arborizadas é um convite para apreciar a harmonia entre a natureza e a arquitetura, onde imensas áreas verdes e a deslumbrante vista da lagoa proporcionam um verdadeiro descanso visual. Aqui, você tem o privilégio de desfrutar de um ambiente que integra o melhor da vida urbana com a serenidade da natureza.

Venha conhecer o Condomínio Novo Leblon e descubra um novo padrão de vida na Barra da Tijuca.


O Edifício Moretto homenageia Alessandro Moretto, renomado pintor do Renascimento italiano. Nascido em Brescia, Moretto é conhecido por combinar as tonalidades ricas de Veneza com o refinamento lombardo, criando uma assinatura única em suas obras e influenciando alunos como o famoso Moroni.


O Edifício Moretto oferece aos seus moradores uma experiência que combina a herança artística do Renascimento com o conforto contemporâneo.


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Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Balsa para Praia
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•1 Garagem, (1 vaga)
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Área de serviço
•1 Dependência p/empregada

Áreas

•Área Construída94m²
•Área Privativa94m²
•Área Total94m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 37 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Posição: Frente
•Próximo ao mar: Sim
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 2.450,00

IPTU Mensal

R$ 340,00

Iomar Lessa da SilvaCRECI - 66630F

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